Энергосервисный контракт на светодиодное освещение

Повышение энергоэффективности – одна из важных задач не только государственного, но и любого другого предприятия. Она оказывает существенное влияние на экономию ресурсов, снижение производственных затрат и рост прибыли. Что весьма кстати при постоянном росте цен на энергоресурсы из года в год. Кроме того, еще 12 лет назад была утверждена госпрограмма по повышению энергоэффективности госпредприятий, предполагающая замену энергозатратных систем освещения, установления систем контроля за освещением, полное исключение обычных ламп накаливания из обихода.

Однако, на пути необходимости снизить энергопотребление, встает проблема, связанная с высокими первоначальными затратами на оборудование и услуги по переоборудованию систем освещения. Чтобы их все модернизировать, предприятию придется потратить значительную часть своего капитала или найти средства в других источниках. Все это может обескровить бизнес-процесс, оголив возможные риски из-за нехватки финансов.

К счастью решить проблему, не тратя одномоментно большую часть бюджета, возможно. Благодаря новому финансовому инструменту – энергосервисному контракту.

Что такое энергосервисный контракт?

Это особый тип договора, который заключает государственное предприятие с энергосервисной компанией, осуществляющей поэтапную модернизацию систем освещения. В результате проводимых работ, на предприятии начинается снижение эксплуатационных расходов и рост экономии энергопотребления. Все траты на себя берет Исполнитель, получая оплату своих услуг поэтапно. Причем, оплата заказчиком будет происходить в размере средств, которые были сэкономлены в результате проведенных мероприятий по повышению энергоэффективности. Таким образом, не придется «вытягивать» финансы из производственного процесса. Контракт рассчитан на срок от 3 до 5 лет.

Важный момент – контракт должен быть нацелен исключительно на повышение энергоэффективности модернизируемого объекта. В противном случае это будет обычный договор.

Кроме улучшения системы освещения, можно получить и другие услуги:

• Апгрейд отопительной системы или котельной.
• Услуги по ликвидации тепловых потерь на объекте: ремонт окон, дверей, утепление фасада, кровли, пола и других элементов, через которые может уходить тепло.
• Замена труб горячего и холодного водоснабжения.

Нормативная база

Понятие энергосервисных контрактов упоминается в 44-ФЗ и 261-ФЗ, а подробный процесс взаимодействия между заказчиком и исполнителем, а также нюансы работы разъяснены в Постановлении Правительства РФ № 636 от 18.08.2010 «О требованиях к условиям контракта на энергосервис и об особенностях определения начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) на энергосервис». Однако такой контракт можно заключать не только с государственным заказчиком, но и с любым другим. И, несмотря на то, что законодательно такое взаимодействие не урегулировано, участники договора находят другие варианты финансирования проекта. Например, факторинг, банковский кредит.

Энергосервисные контракты на освещение: этапы

1. Достижение договоренностей. Заказчик и исполнитель встречаются, оговаривают сроки, этапы реализации проекта, тип осветительного оборудования.
2. Сбор данных об имеющейся системе освещения, замер помещения, выяснение нормативов освещенности. В частности, на этом этапе заказчик выясняет, какое оборудование необходимо заменить: внутреннее освещение или уличное освещение.
3. Разработка проекта. Документ должен содержать весь объем необходимой информации: тип светильников, их количество, график проводимых работ, предполагаемая сумма экономии от реализации проекта, график платежей за оказанные услуги.
4. Согласование проекта.
5. Далее, используя данные проекта, разрабатывается конкурсная документация для участия в госзакупках.
6. Участие в торгах и подписание контракта.
7. Непосредственно сами работы по модернизации и замене светотехнического оборудования на предприятии, согласно утвержденному графику. При необходимости осуществляется демонтаж устаревших систем.
8. Поступление со стороны заказчика на счет исполнителя сумм сэкономленных на энергопотреблении средств, также согласно утвержденному графику платежей. Как правило, это происходит в ежемесячном режиме.
9. Завершение реализации проекта, подписание актов приемки работ заказчиком, передача установленного оборудования с баланса энергосервисной компании в собственность заказчика.

Наглядный пример работы энергосервисного контракта

Предприятие по производству техники в год на оплату электроэнергии тратит 1,2 миллиона рублей. При этом, у него накопились следующие проблемы:

• Значительный износ систем освещения, требующих замены.
• Высокие траты на электроэнергию и техобслуживание светового оборудования.
• Существующее освещение нарушает установленные законодательно нормы.
• Светильники регулярно выходят из строя.
• Отсутствие лишних средств на модернизацию системы освещения.

Сторонняя энергосервисная компания предлагает осуществить энергосервис за 1 миллион рублей, причем за свой счет, не требуя с заказчика мгновенной оплаты.

После всех произведенных расчетов, обмеров и оценки, исполнитель сообщает сумму предполагаемой экономии на электроэнергии – 600 тыс. рублей в год. Срок окупаемости проекта составит 1 год и 7 месяцев.

Но, учитывая, что исполнитель для реализации проекта использовал заемные или привлеченные средства, за которые ему пришлось платить проценты, стоимость контакта будет выше, чем вложенные в реализацию проекта средства.

Новая система освещения рассчитана на безупречную и бесперебойную работу в течение 10 лет, за которые заказчик сэкономит 6 млн. рублей.

Имея эти данные, стороны договариваются о стоимости контракта, который позволит энергосервисной компании вернуть заемные средства, оплатить проценты и получить прибыль за свою работу. Допустим они договорились о 2,5 млн. руб.

Тогда на выходе производственное предприятие имеет:

• Экономию бюджета на оплате электроэнергии в размере 3,5 млн. рублей.
• Новое светотехническое оборудование.
• Энергосберегающее и энергоэффективное светодиодное освещение.
• Соответствие всем нормативам и стандартам уровня освещенности.
• Лояльность сотрудников.

В выгоде остаются все стороны процесса.

Энергосервис по освещению: преимущества

• Заказчик не вкладывает в модернизацию оборудования собственных средств.
• Исполнитель полностью отвечает за результат. Он сам заинтересован в том, чтобы новое оборудование принесло максимальную экономию средств на электричестве, чтобы быстрее вернуть вложенные финансы.
• Проект окупается за счет средств, вырученных в результате экономии потребления энергии.
• Заказчик получает новое оборудование и экономию, а исполнитель прибыль.

Условия, отличающие энергосберегательный контракт от любых других

Если хоть одно из условий не соблюдается, то это обычный договор на оказание услуг, но никак не энергосберегательный, о котором говорится в законодательных актах.

1. Цель контракта – повысить степень энергосбережения на предприятии. Обычная замена светового оборудования без учета будущей экономии относится к обычному договору.
2. В контракте должна быть четко прописана сумму будущей экономии средств на электроэнергии.
3. Срок окончания контракта не должен быть меньше реального графика окупаемости проекта.

Когда заключается энергосервисный контракт на наружное освещение, а также и на внутреннее, и промышленное, необходимо учесть еще несколько нюансов:

• В контракте должно быть подробно прописан режим использования новой системы освещения.
• При заключении контракта с управляющей компанией, согласие на проведение работ по модернизации должны дать все жители многоквартирного дома.

Выгодные перспективы от сотрудничества с компанией ГК «ЭКС»

Компания ГК «ЭКС» предлагает современные энергоэффективные решения для модернизации старых систем освещения, используя новейшие технологии и достигая высоких показателей по экономии энергии.

Мы сотрудничаем, как с государственными, так и коммерческими предприятиями, участвуем в торгах и аукционах в соответствии с 44-ФЗ и 261-ФЗ, заключаем взаимовыгодные энергосервисные контракты со сроком окупаемости проектов от 1 года.

Основная задача нашей компании – заменить устаревшие системы освещения, потребляющие большое количество энергии на инновационные светодиодные технологии, позволяющее экономить до 88%! Ваши экономия и выгода – наш приоритет.